I området kring Lindholmsallén pågår just nu en omfattande byggnation. Vårt hus är granne med Karlastaden, ett stort byggprojekt som kommer att pågå under flera år. För mer information om projektet, besök [www.karlastaden.se](http://www.karlastaden.se). Under 2026 och 2027 kommer vi att utföra underhållsarbete på fasaden och terrasserna mot Karlatornet. Arbetet inkluderar ställningsmontage samt arbete på terrasser och fasad. Det kommer att finnas byggställningar utanför fönstren, vilket innebär viss insyn och påverkan på utsikten. Terrasserna på våning 7 kommer inte att kunna användas under arbetets gång. Arbetet kan medföra störande ljud, exempelvis från bilning och borrning. Eventuella bilder inne i bostaden är exempelbilder. I vissa fall kan visning av lägenheten inte genomföras, då hänvisar vi till bilder på vår hemsida och till planritningen. Om du får ett avtal på bostaden nollställs din kötid. Årliga hyresjusteringar sker efter förhandlingar med Hyresgästföreningen. Om du redan är boende hos SGS och söker en annan bostad, tänk på att du har din uppsägningstid och därmed riskerar att få dubbla hyror. Elkostnader tillkommer på hyran. En schablonavgift kommer att vara inräknad i totalhyran på ditt hyresavtal. SGS kommer debitera dig enligt schablonförbrukning de två första månaderna och därefter endast debitera dig för den faktiska förbrukningen. Du ska inte teckna eget elavtal. Du hittar schablonen och mer information på vår [hemsida](https://sgs.se/hyresgastinfo/boendet/el-varme-vatten/). Fastigheten uppfördes år 2008 och inrymmer 387 studentlägenheter i olika storlekar fördelade över sju våningsplan. Alla har möjlighet att nyttja de gemensamma utrymmena i fastigheten, däribland ett gym, biljard- och studierum. Lindholmsallén på Norra Älvstranden ligger i ett område i stark utveckling där det sjuder av liv. Här ligger Lindholmen Science Park, gymnasieskolor, universitet, högskola och hundratals innovativa företag. I området finns även en mängd caféer, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. Lindholmspiren bjuder in till härliga promenader och härifrån går också gratisfärjan som tar dig direkt till Stenpiren, en av knytpunkterna för kollektivtrafiken i Göteborg.