**Möjlighet för inflytt från 2026-12-01** **Om studentrummet** I Botryggs studentkorridor på Fabriksgatan bor du mitt i Gårda, med närhet till Liseberg, Korsvägen, Scandinavium och centrala Göteborg. Här har du utmärkta kommunikationer precis runt hörnet och gångavstånd till både evenemangsstråket och city. Alldeles intill ligger Focus-huset, där du hittar matbutik, apotek, Systembolag, restauranger och andra praktiska butiker. Du hyr ett möblerat studentrum i korridor med gemensamt kök, tvättstuga samt delade dusch- och toalettutrymmen. I rummet ingår säng, skrivbord med stol, garderob, belysning och klädhängare samt kyl/frys. Observera att förråd inte ingår. Som hyresgäst får du även tillgång till husets innergård, terrass och cykelparkering. För att hyra rummet behöver du studera på heltid vid universitet eller högskola i Göteborg och kunna visa intyg på CSN eller annat studiemedel. Bostäderna är avsedda för studenter och du kan bo kvar så länge du uppfyller villkoren. Detta studentrum är avsett för ett maxantal boende: 1. **Om hyran** Hyra: 4000 kr/mån (10-månadershyra). I hyran ingår värme, vatten, el och internet. Ingen hyra debiteras för juni och juli månad. **Om kontraktet** Rummet hyrs ut med korttidskontrakt utan besittningsskydd. Det innebär att avtalet kan sägas upp om fastigheten byggs om eller om detaljplanen inte längre tillåter bostadsanvändning. Du har inte rätt till ersättningsbostad vid sådana förändringar. Stadsdelen ligger i centrala Göteborg, med närhet till Liseberg, Scandinavium och Ullevi. Området har en blandning av bostäder och kontor, samt kaféer, restauranger och en välsorterad matbutik. Den 15 januari 2019 övertog Botrygg Göteborg kvarteren Eken, Cedern och Lejonet, totalt cirka 110 lägenheter och 20 lokaler. Fastigheterna i södra Gårda tillhör de bäst bevarade landshövdingehusen i Göteborg. Husen har sedan 1960-talet varit rivningshotade för att ge plats åt ett parkeringshus, vilket har bidragit till ett bristande underhåll men också att de exteriört i stort sett är oförändrade sedan de uppfördes. Dialogen med kommunen om att köpa och rädda fastigheterna har pågått sedan 2012, där vi har haft en bra dialog med Boendeföreningen i Gårda, som också har bidragit till att rädda husen. Vid köpet förpliktade vi oss att varsamt rusta upp husen för att bibehålla den låga hyresnivån. Vi beslutade även att rusta upp byggnaderna med antikvariska ambitioner och har därför kopplat byggnadsantikvarie till projektet. Fasad- och fönsterrenoveringen påbörjades omgående, och de första fastigheterna blev klara sommaren 2019. Renoveringen sker på ett varsamt sätt för att inte förvanska de arkitektoniska kvaliteterna, och traditionella arbetsmetoder och material används, vilket på sikt skapar ett hanterbart underhåll. Fina snickeridetaljer som tidigare varit övermålade med en och samma fasadfärg, träder nu fram när den ursprungliga färgsättningen återskapas. Botrygg är ett privat bygg- och fastighetsbolag som har riktat in sig på hyres-, bostads- och samhällsfastigheter. Sammantaget innebär detta att vi förvaltar omkring 4 000 lägenheter och lokaler i sex olika städer: Linköping, Stockholm, Göteborg, Norrköping, Uppsala och Örebro. När vi bygger bostäder gör vi det i egen regi med en livslång förvaltning som mål. Vi tar inga genvägar utan bygger med hållbar, beprövad teknik. Vår fastighetsförvaltning är ambitiös och vi är måna om att våra fastigheter ger ett välvårdat intryck, såväl invändigt som utvändigt. Vi värnar om våra hyresgäster och att de ska känna stort förtroende för oss och kunna rekommendera oss till andra. Notera att vi inte godkänner sökande som förekommer i belastningsregistret eller har några betalningsanmärkningar. Se vår Uthyrningspolicy i sin helhet här: [**Botryggs uthyrningspolicy**](https://www.botrygg.se/uthyrningspolicy/)