Lägenhet om 1 rum och kök på Karlsdalsallén 58C. Här erbjuds ett boende med en yta på 37 kvm samt en stor tillhörande balkong, perfekt för avkoppling. Lägenheten är förberedd för installation av mikrovågsugn, vilket gör matlagningen smidigare. Badrummet är utrustat med en kombimaskin, vilket sparar plats och tid. I hyran på 7 559 kr ingår värme, vatten, lägenhetsförråd samt Tele 2 basutbud för bredband. Observera att ett eltillägg tillkommer och baseras på faktisk förbrukning, vilket faktureras löpande. Elpriserna kan variera under året beroende på marknadsläget. I Ladugårdsängen finns närhet till både naturområden och matbutiker, vårdcentral, samt skol- och barnomsorg. Både Örebro Centrum med stadens utbud av affärer och nöjen samt universitetsområdet når ni på 10 minuter med cykel. Det finns gott om varierande aktiviteter inom kort avstånd, bland annat Gustavsvik med sitt välkända upplevelsebad, motionsanläggning och relaxavdelning. Här finns också Backahallen med tennis-, squash- och badmintonbanor, Örebro City Golf and Country Club med 18-håls golfbana, korthålsbana och klubbhus, samt flera fotbollsplaner och stora grönytor. I Sörbyängen, intill Örebro City Golf and Country Club, byggde Botrygg under 2013-2015 kvarteret Lagerbladet. Kvarteret består av 156 hyresrätter, varav 66 är avsedda för studenter. Botrygg är ett privat bygg- och fastighetsbolag som fokuserar på hyres-, bostads- och samhällsfastigheter. Vi förvaltar omkring 4 000 lägenheter och lokaler i sex olika städer: Linköping, Stockholm, Göteborg, Norrköping, Uppsala och Örebro. När vi bygger bostäder gör vi det i egen regi med en livslång förvaltning som mål. Vi tar inga genvägar utan bygger med hållbar, beprövad teknik. Vår fastighetsförvaltning är ambitiös och vi strävar efter att våra fastigheter ger ett välvårdat intryck, både invändigt och utvändigt. Vi värnar om våra hyresgäster och att de ska känna stort förtroende för oss och kunna rekommendera oss till andra. Notera att vi inte godkänner sökande som förekommer i belastningsregistret eller har några betalningsanmärkningar. Se vår Uthyrningspolicy i sin helhet här: [**Botryggs uthyrningspolicy**](https://www.botrygg.se/uthyrningspolicy/)