Ljus och modern tvåa med balkong i GävleVälkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare på tredje våningen. Här möts du av en ljus och luftig atmosfär, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med fina ytor och gott om naturligt ljusinsläpp. Njut av en härlig balkong och en funktionell planlösning som optimerar varje kvadratmeter.• 2 rum, 66 kvm• Balkong med fin utsikt• Hiss finns i fastigheten• Tillgång till tvättstuga• Våning 3 Om områdetGävle är en kuststad som kombinerar småstadscharm med storstadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till både hav, natur och ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och service. Goda kommunikationer med tåg, buss och E4 gör det enkelt att pendla och resa, samtidigt som stadens många grönområden skapar en hög livskvalitet för både familjer, studenter och yrkesverksamma. Om fastighetenFastigheten är belägen i attraktiva Södra Sätra med närhet till både natursköna grönområden och Gävles centrum. I närområdet finns skolor, restauranger, service och fina motionsspår som skapar goda förutsättningar för en aktiv vardag. Fastighetens innergård är utformad för trivsel och gemenskap med lekplats och grillplats för de boende. Här finns även goda möjligheter till parkering och cykelförvaring. Smidiga kommunikationer via kollektivtrafik, närhet till E4 samt cykelavstånd till centrala Gävle gör området både lättillgängligt och bekvämt att bo i. Vill du veta mer eller boka en visning? Vi gör vårt bästa för att anpassa visningstiderna efter dina önskemål och förutsättningar. Ralf Sigfridsson, UthyrareTelefon: 079-0661934E-post: ralf.sigfridsson@sveafastigheter.se Hyran avser 2026 års hyresnivå. Hyresförhandling för 2027 pågår och hyran kommer att justeras efter överenskommen hyresnivå. Bilderna i annonsen är möblerade med AI och används för att ge en inspirerande bild av bostaden. Vi reserverar oss för eventuella fel och avvikelser i annonsens innehåll