Hyran som anges avser 2026. Hyresförhandlingar för 2027 är inte klara, hyran kan därför komma att justeras. Lägenheten genomgår vissa renoveringar och ingen visning kan ske under den här tiden. Köket kommer att få nytt golv och väggarna kommer målas, ny spis och kyl/frys. I vardagsrum blir det ny parkett och det kommer målas väggar och tak.  I hallen kommer det bytas golv och målas. Rud ligger cirka 4 km öster om Karlstads centrum. Området gränsar mot Färjestad och ligger mycket naturskönt med närhet till skog och mark med motionsslingor och skidspår om vintern. Rud är ett område med bra service i form av barnomsorg, skolor, gymnasium och eget centrum med bland annat livsmedelsbutik och vårdcentral. Här finns också parkleken Rudsleken för de minsta och mysiga mötesplatser för de större med parkbänkar, vackra planteringar och en sprudlande fontän. Det finns bra cykel- och promenadvägar i området och också bra bussförbindelser till Karlstad centrum och universitetet. Här finns också hockeyarenan Löfbergs Arena och Färjestads travbana på gång- eller cykelavstånd.