مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف في الطابق الخامس. تحتوي الشقة على مطبخ تم تجديده بالكامل في عام 2026 وحمام من عام 2022، بالإضافة إلى أسطح مطلية حديثًا في غرف النوم وغرفة المعيشة، مما يخلق انطباعًا مشرقًا ومنعشًا. المطبخ الحديث مجهز بغسالة صحون، ويحتوي الحمام الأنيق على كل من غسالة ومجفف لتسهيل الحياة اليومية. من إحدى غرف النوم، يمكنك الوصول إلى الشرفة الرائعة التي تواجه الجنوب الشرقي حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح والظهيرة. هنا، تعيش في منطقة صديقة للأطفال بالقرب من المدارس ورياض الأطفال. كما توفر المنطقة المحيطة مسارات لممارسة الرياضة لقضاء وقت فراغ نشط، بالإضافة إلى محطة حافلات مع وسائل مواصلات جيدة. الإيجار المذكور في الإعلان يعكس مستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، والذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027. يشمل الإيجار تكلفة التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. يتوفر الوصول إلى الألياف، وكساكن، يمكنك توقيع اشتراك خاص بك مع أي مزود من الخيارات المتاحة عبر Open Universe. يوجد قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أنك تمتلك اشتراك كهرباء عبر Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. يتم فوترته بتأخير شهرين. في المنطقة، يوجد فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والفضلات، الزجاج، عبوات الورق، البلاستيك، الصحف، المعادن، المصابيح الكهربائية، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen" حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة: Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب، للإيجار حسب توفر المساحة من خلال قائمة المركبات الخاصة بـ Eidar. كما توجد فرصة لاستئجار قطعة أرض زراعية في الموقع بتكلفة منخفضة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئة الخضراء. يقدم حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في كل من المباني المكونة من ستة طوابق والمباني المكونة من طابقين مع حديقة خاصة أو شرفة. الفناءات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمناطق الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات مع الأطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب كرة قدم، وتلة رائعة للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا رياض أطفال ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** على بعد خطوات قليلة، ستجد منشأة Granngården الرياضية، التي تحتوي على قاعات لرياضة السكواش والمصارعة والملاكمة والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد مطعم بيتزا وكشك. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. كما أنك قريب من حديقة Lextorpsparken، التي تدعوك إلى العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. تستغرق الرحلة بالوسائل العامة من Guldvingen إلى محطة قطار Göteborg المركزية حوالي ساعة؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى Göteborg. تستغرق القيادة نفس المسافة تقريبًا نفس الوقت. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد. * غرفة تخزين الدراجات * غرفة عربات الأطفال * منطقة للشواء عند نهاية Lextorpsvägen 29