مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف مع مطبخ، الواقعة في الطابق الأول. هنا ستجد منزلاً يجمع بين الوظائف والأناقة والراحة. الشرفة تواجه الشمال الغربي، مما يجعلها مثالية لأشعة الشمس المسائية والاسترخاء. تتميز الحمام بأنه مغطى بالكامل بالبلاط مع أرضية من السيراميك ومزود بغسالة ومجفف، مما يسهل الروتين اليومي. الإيجار المذكور في الإعلان ينطبق على مستوى الإيجار لعام 2026. مستوى الإيجار الجديد لعام 2027، الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027، لم يتم تحديده بعد. يشمل الإيجار تكاليف التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. تتوفر خدمة الألياف، وكساكن، يمكنك الاشتراك مع أي مزود من Open Universe. هناك قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أن لديك اشتراك كهرباء من Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. سيتم فوترته بتأخير شهرين. في المنطقة، يوجد فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والفضلات، والزجاج، وعبوات الورق، والبلاستيك، والصحف، والمعادن، والمصابيح، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen" حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. يرجى ملاحظة أن "Lilla Returen" مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في موقف سيارات، للإيجار حسب التوافر من خلال قائمة انتظار المركبات الخاصة بـ Eidar. هناك أيضًا فرصة لاستئجار قطعة أرض زراعية في الموقع بتكلفة معقولة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتلاصقة مع المباني الشاهقة والبيئة الخضراء. يقدم حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، سواء في مباني مكونة من ستة طوابق أو في مباني مكونة من طابقين مع حديقة خاصة أو شرفة. تعتبر الساحات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمقاعد الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات التي لديها أطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب كرة قدم، وتل رائع للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (من الصفوف F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا حضانات ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** على بعد خطوات قليلة يوجد مركز Granngården الرياضي، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش والمصارعة والملاكمة والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من هناك، توجد بيتزا وكشك. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكنك العثور على Coop Extra، ومن خلال المشي إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronans مع مكتبة. تدعوك حديقة Lextorpsparken إلى العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. يستغرق الوصول من Guldvingen إلى محطة قطار Göteborg المركزية حوالي ساعة، حيث تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى Göteborg. يستغرق الأمر تقريبًا نفس الوقت بالسيارة على نفس المسافة. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة بالتحديد ولكن في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد.