مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف في الطابق الخامس. تحتوي الوحدة السكنية على مطبخ تم تجديده بالكامل في عام 2026 وحمام من عام 2022، بالإضافة إلى أسطح مطلية حديثًا في غرف النوم وغرفة المعيشة، مما يخلق انطباعًا مشرقًا وجديدًا. المطبخ العصري مجهز بغسالة صحون، ويحتوي الحمام الأنيق على كل من غسالة ومجفف لتسهيل الحياة اليومية. من إحدى غرف النوم، يمكنك الوصول إلى الشرفة الجميلة التي تواجه الجنوب الشرقي حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح والظهيرة. هنا تعيش في منطقة صديقة للأطفال بالقرب من المدارس ورياض الأطفال. كما توفر المنطقة المحيطة مسارات رياضية لقضاء وقت نشط، بالإضافة إلى محطة حافلات مع اتصالات جيدة. الإيجار المذكور في الإعلان يعتمد على مستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027، بعد. يشمل الإيجار تكلفة التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. هناك إمكانية الوصول إلى الألياف، وكساكن، يمكنك الاشتراك مع أي مزود من الخيارات المتاحة من خلال Open Universe. يوجد قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أنك تمتلك اشتراك كهرباء من Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. يتم فوترتها بتأخير شهرين. في المنطقة، هناك فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والفضلات، والزجاج، وعبوات الورق، والبلاستيك، والصحف، والمعادن، والمصابيح الكهربائية، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen" حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة: Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب للسيارات، للإيجار حسب توفر المساحة من خلال قائمة سيارات Eidar. هناك أيضًا فرصة لاستئجار قطعة أرض للحديقة بتكلفة منخفضة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. تقدم منطقة Guldvingen التابعة لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في كل من المباني المكونة من ستة طوابق والمباني المكونة من طابقين مع حدائق خاصة أو شرفات. تعتبر الساحات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الرائعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمناطق الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية كبيرة ومجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات التي لديها أطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب كرة قدم، وتلة رائعة للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا رياض أطفال ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** حول الزاوية يوجد مركز Granngården الرياضي، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش والمصارعة والملاكمة والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد كل من بيتزا وكشك. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد Coop Extra، ومن خلال المشي إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. كما أنك قريب من Lextorpsparken، التي تدعوك إلى العديد من المسارات الجميلة ومسار رياضي مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. يستغرق الأمر حوالي ساعة للسفر عبر وسائل النقل العامة من Guldvingen إلى محطة القطار المركزية في غوتنبرغ؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تواصل بالقطار إلى غوتنبرغ. ويستغرق الأمر تقريبًا نفس الوقت لقيادة نفس المسافة. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد. * تخزين الدراجات * غرفة عربات الأطفال * منطقة للشواء في نهاية Lextorpsvägen 29