مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف ومطبخ، الواقعة في الطابق الثالث. يوفر هذا المنزل المريح الكثير من الضوء الطبيعي وتصميمًا جيد التخطيط. الشقة مشرقة وواسعة، وتحتوي على غرفتي نوم، إحداهما بها مدخل إلى شرفة جميلة تواجه الجنوب الشرقي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بشمس الصباح والظهيرة. المطبخ مجهز بشكل وظيفي بغسالة صحون، مما يسهل الحياة اليومية، والحمام مغطى بالكامل بالبلاط مع أرضيات خزفية، مما يعطي انطباعًا منعشًا وسهل الصيانة. الموقع جذاب للغاية، حيث يقترب من المدارس ورياض الأطفال، مما يجعله مثاليًا للعائلات. كما توجد وسائل النقل العامة الجيدة ضمن مسافة مريحة، مما يضمن روتينًا يوميًا سلسًا. يتوفر غسالة ومجفف كخيار (غسالة ملابس مجمعة مع إمكانيات التجفيف). يمكن الانتقال في وقت أبكر من التاريخ المحدد. الإيجار المذكور في الإعلان ينطبق على مستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، والذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027. الإيجار يشمل تكاليف التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف، وكساكن، ستقوم بتوقيع اشتراك خاص بك مع أي مزود من العروض المتاحة في Open Universe. هناك قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أن لديك اشتراك كهرباء من خلال Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. سيتم فوترته بتأخير شهرين. في المنطقة، هناك فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والنفايات المتبقية، الزجاج، عبوات الورق، البلاستيك، الصحف، المعادن، المصابيح الكهربائية، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen"، حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة: Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب للسيارات، للإيجار حسب توفر المساحة من خلال قائمة مركبات Eidar. كما توجد إمكانية استئجار قطعة أرض للحديقة في الموقع مقابل رسوم رمزية. في حي Lextorp، تتداخل الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. يوفر حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في كل من المباني المكونة من ستة طوابق والمباني المكونة من طابقين مع حدائق خاصة أو شرفات. الفناءات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الرائعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمقاعد الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية كبيرة مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات التي لديها أطفال** العيش هنا سهل مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة، وملعب كرة القدم، وتلة رائعة للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا رياض أطفال ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** قريبًا من هنا يوجد مركز Granngården الرياضي، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش والمصارعة والملاكمة والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد كل من بيتزا وكشك. على مسافة قريبة، ستجد Coop Extra، ومن خلال المشي إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronans مع مكتبة. كما أنك قريب من حديقة Lextorpsparken، التي تدعوك لاستكشاف العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. يستغرق الأمر حوالي ساعة للسفر بوسائل النقل العامة من Guldvingen إلى محطة القطارات المركزية في غوتنبرغ؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى غوتنبرغ. يستغرق القيادة نفس المسافة تقريبًا نفس الوقت. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد. * تخزين الدراجات * غرفة عربات الأطفال * منطقة للشواء عند طرف Lextorpsvägen 29