مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف والمخطط لها بشكل جيد في الطابق الثاني مع مصعد في المبنى. هنا، ستجد مساحة معيشة مريحة وعملية بالقرب من كل ما يجعل الحياة اليومية أسهل. تحتوي الشقة على غرفتي نوم جيدتي الحجم، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مريح مع مساحة لمجموعة طعام. من إحدى غرف النوم، يمكنك الوصول إلى الشرفة التي تواجه الجنوب الشرقي، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح والظهيرة في بيئة هادئة. تتميز الحمام المكسو بالكامل بالبلاط بتصميم عصري ومجهز بشكل عملي بغسالة ومجفف مدمجين، مما يوفر راحة إضافية في الحياة اليومية. المنطقة صديقة جدًا للعائلات، حيث توجد مدرسة، وحضانة، وملعب على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، هناك وسائل مواصلات جيدة مع محطة حافلات قريبة، مما يجعل من السهل التنقل إلى العمل والدراسة والخدمات الأخرى. يمكن الانتقال في وقت أبكر من التاريخ المحدد. الإيجار المذكور في الإعلان ينطبق على مستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، الذي سيبدأ سريانه في 1/1/2027. تشمل الإيجارات تكلفة التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. هناك إمكانية الوصول إلى الإنترنت عبر الألياف، وكساكن، يمكنك الاشتراك في خدمة من أي مزود من الخيارات المتاحة في Open Universe. توجد قياسات فردية وفوترة (IMD) لمياه ساخنة وكهرباء المنزل، مما يعني أنك تمتلك اشتراك كهرباء من Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. سيتم فوترتها بتأخير شهرين. في المنطقة، يوجد فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والفضلات، والزجاج، وعبوات الورق، والبلاستيك، والصحف، والمعادن، والمصابيح الكهربائية، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen"، حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة! Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب، للإيجار حسب توفر المساحة من خلال قائمة انتظار المركبات الخاصة بـ Eidar. هناك أيضًا فرصة لاستئجار قطعة أرض للحديقة بتكلفة منخفضة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئة الخضراء. يوفر حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة في مبانٍ مكونة من ستة طوابق ومبانٍ مكونة من طابقين مع حدائق خاصة أو شرفات. الفناءات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، ومناطق الجلوس الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات مع الأطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب كرة قدم، وتل للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا حضانات ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** حول الزاوية، ستجد منشأة Granngården الرياضية، التي تحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، توجد بيتزا وكشك. على مسافة قريبة، ستجد Coop Extra، ومن خلال المشي إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. أنت أيضًا قريب من حديقة Lextorpsparken، التي تقدم العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Gothenburg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. تستغرق الرحلة بالوسائل العامة من Guldvingen إلى محطة القطارات المركزية في Gothenburg حوالي ساعة؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى Gothenburg. ويستغرق الأمر تقريبًا نفس الوقت لقيادة نفس المسافة. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة ولكنها مأخوذة في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد.