Ljus och välplanerad trea med generösa ytor Om lägenheten Välkommen till ett harmoniskt och rymligt hem om 80,5 kvadratmeter på våning två. Här möts du av en genomtänkt planlösning där härliga ljusinsläpp skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med två rogivande sovrum och ett luftigt vardagsrum finns gott om plats för både avkoppling och umgänge. • Rymlig trea om 80,5 kvm• Härligt ljusinsläpp och genomtänkt planlösning• Bekvämt belägen på våning två• Två rogivande och rymliga sovrum• Generösa sällskapsytor för trivsamt umgänge Om området Gävle är en kuststad som kombinerar småstadscharm med storstadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till både hav, natur och ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och service. Goda kommunikationer med tåg, buss och E4 gör det enkelt att pendla och resa, samtidigt som stadens många grönområden skapar en hög livskvalitet för både familjer, studenter och yrkesverksamma. Om fastigheten Fastigheten är centralt belägen i Gävle med endast någon minuts promenad till Söderbacken och stadens breda serviceutbud. I närområdet finns mataffärer, restauranger, caféer, butiker, vårdcentral, skolor och förskolor som gör vardagen både enkel och bekväm. Fastigheten har ett attraktivt läge med gångavstånd till både tågstation och busstation, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. För ökad trygghet och bekvämlighet är huset utrustat med det digitala låssystemet iLOQ. Bra att veta Hyran avser 2026 års hyresnivå. Hyresförhandling för 2027 pågår och hyran kommer att justeras efter överenskommen hyresnivå. Vill du veta mer eller boka en visning? Vi gör vårt bästa för att anpassa visningstiderna efter dina önskemål och förutsättningar. Surour Shami, UthyrareTelefon: 070-7486451E-post: surour.shami@sveafastigheter.se Bilderna i annonsen är möblerade med AI och används för att ge en inspirerande bild av bostaden. Vi reserverar oss för eventuella fel och avvikelser i annonsens innehåll.