مرحبًا بكم في هذه الشقة المخططة بشكل جيد والمريحة في الطابق الأرضي، والتي تحتوي على 3 غرف ومطبخ. هنا يمكنك الاستمتاع بالعيش المريح مع فناء خاص بك، مثالي للاسترخاء والتواصل والأيام الجميلة في الهواء الطلق. تتميز الشقة بحمام حديث مبلط بالكامل مزود بغسالة ومجفف، مما يسهل روتينك اليومي. يحتوي المطبخ على غسالة صحون، مما يوفر راحة إضافية ويمنحك المزيد من الوقت للأنشطة الأخرى. المنطقة هادئة وصديقة للعائلات، مع قربها من المدارس ورياض الأطفال، مما يجعل هذا المنزل مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط، هناك مسارات ممتازة لممارسة الرياضة في الجوار، مما يوفر فرصًا رائعة للمشي والجري والأنشطة الخارجية. الإيجار المذكور في الإعلان يتعلق بمستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، والذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027. يشمل الإيجار تكاليف التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف، وكساكن، يمكنك الاشتراك في خدمة من أي مزود من الاختيارات المتاحة عبر Open Universe. هناك قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أن لديك اشتراك كهرباء عبر Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. يتم فوترته بتأخير شهرين. في المنطقة، يوجد فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من نفايات الطعام، والنفايات المتبقية، والزجاج، وعبوات الورق، والبلاستيك، والصحف، والمعادن، والمصابيح، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen"، حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة: Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن لوقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب، للإيجار حسب توفر المساحة من خلال قائمة انتظار المركبات الخاصة بـ Eidar. هناك أيضًا فرصة لاستئجار قطعة أرض للحديقة في الموقع بتكلفة منخفضة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والمناطق الخضراء. يقدم حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في مبانٍ من ستة طوابق ومبانٍ من طابقين مع حدائق خاصة أو شرفات. تم تصميم الساحات الخضراء والخالية من السيارات للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمقاعد الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية كبيرة ومجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات مع الأطفال** العيش هنا سهل مع الأطفال؛ هناك العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب لكرة القدم، وتل رائع للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا رياض أطفال ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** على بعد خطوات قليلة يوجد مركز Granngården الرياضي، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد مطعم بيتزا وكشك. على مسافة قريبة، يمكنك العثور على Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. كما أنك قريب من Lextorpsparken، التي تقدم العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة، وتعمل كل 10-15 دقيقة. يستغرق الوصول إلى محطة القطار المركزية في Göteborg حوالي ساعة باستخدام وسائل النقل العامة؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى Göteborg. ويستغرق الأمر نفس الوقت تقريبًا لقيادة نفس المسافة. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد.