مرحبًا بكم في هذه الشقة الصغيرة والمشرقة والمخططة جيدًا مع مطبخ صغير. تتميز هذه الشقة بدخول جميل للضوء، مما يخلق مع التخطيط الذكي جوًا مريحًا ووظيفيًا. تتميز الحمام المبلط بالكامل بتصميم أنيق مع أرضية من البلاط، مما يعطي انطباعًا عصريًا وسهل الصيانة. تم تخطيط المطبخ الصغير بشكل عملي، ويحتوي الغرفة على مساحة لكل من السرير ومنطقة طعام أو عمل صغيرة. هنا تعيش مع وسائل النقل الممتازة على بعد خطوات، مما يجعل الحياة اليومية سلسة ومناسبة تمامًا للطلاب أو المسافرين أو كمسكن أول. الإيجار المذكور في الإعلان يتعلق بمستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، الذي سيبدأ سريانه في 1/1/2027 بعد. تشمل الإيجار تكلفة التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. هناك إمكانية الوصول إلى الألياف، ويمكنك كساكن الاشتراك مع أي مزود من الخيارات المتاحة عبر Open Universe. يوجد قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أنك لديك اشتراك كهربائي عبر Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. يتم فوترتها بتأخير شهرين. في المنطقة، هناك فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والفضلات، الزجاج، عبوات الورق، البلاستيك، الصحف، المعادن، المصابيح الكهربائية والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen" حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الكبيرة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة! Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في موقف سيارات، للإيجار حسب التوافر من خلال قائمة انتظار المركبات الخاصة بـ Eidar. هناك أيضًا إمكانية لاستئجار قطعة أرض زراعية في الحديقة بتكلفة منخفضة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. يقدم حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في كل من المباني المكونة من ستة طوابق والمباني المكونة من طابقين مع حديقة خاصة أو شرفة. تعتبر الساحات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، ومناطق الجلوس الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات مع الأطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال؛ هناك العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب لكرة القدم، وتل للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا دور حضانة ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** على بعد خطوات قليلة يوجد مركز Granngården الرياضي، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد مطعم بيتزا وكشك. على مسافة قريبة، ستجد Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. أنت أيضًا قريب من Lextorpsparken، الذي يدعوك إلى العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. تستغرق الرحلة بالوسائل العامة من Guldvingen إلى محطة قطار Göteborg المركزية حوالي ساعة؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى Göteborg. ويستغرق الأمر تقريبًا نفس الوقت لقيادة نفس المسافة. الصور الموجودة في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة بالتحديد، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد. * غرفة تخزين الدراجات * غرفة عربات الأطفال * منطقة للشواء عند زاوية Lextorpsvägen 29