مرحبًا بكم في هذه الشقة الحديثة والمخططة جيدًا في الطابق الرابع. هنا ستجد مساحة سكنية عصرية مع اختيارات مواد أنيقة وحلول ذكية. تم تجديد الحمام مؤخرًا مع بلاط وأرضيات حجرية، كما تم تحديث المطبخ الصغير مؤخرًا. تقع الشقة بالقرب من الخدمات ووسائل النقل والمناطق الخضراء - منزل جاهز للانتقال إليه. يرجى ملاحظة أن الشقة لا تسمح بتركيب غسالة أو غسالة صحون. هناك خيار للانتقال المبكر. الإيجار المذكور في الإعلان ينطبق على مستوى الإيجار لعام 2026. مستوى الإيجار لعام 2027، الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027، لم يتم تحديده بعد. يشمل الإيجار تكاليف التدفئة وحزمة التلفزيون الأساسية من Tele2. تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف، وكساكن، ستقوم بتوقيع اشتراك خاص بك مع أي مزود متاح من خلال Open Universe. هناك قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أنك تمتلك اشتراك كهرباء من خلال Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. سيتم فوترته بتأخير شهرين. في المنطقة، هناك فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والفضلات، الزجاج، عبوات الورق، البلاستيك، الصحف، المعادن، المصابيح الكهربائية، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen" حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الكبيرة والنفايات الإلكترونية. يرجى ملاحظة أن "Lilla Returen" مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب للسيارات، للإيجار حسب توفر المساحة من خلال قائمة سيارات Eidar. هناك أيضًا خيار لاستئجار قطعة أرض زراعية في الموقع بتكلفة منخفضة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. يقدم حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في كل من المباني المكونة من ستة طوابق والمباني المكونة من طابقين مع حدائق خاصة أو شرفات. الفناءات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمقاعد الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية كبيرة مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات التي لديها أطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة، وملعب كرة القدم، وتل للتزحلق الرائع في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا دور حضانة ومركز شبابي قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** على بعد خطوات قليلة يوجد مركز Granngården الرياضي، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الإسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من هناك، توجد بيتزا ومحل بقالة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronans مع مكتبة. كما أنك قريب من حديقة Lextorpsparken التي تقدم العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. تستغرق الرحلة من Guldvingen إلى محطة القطارات المركزية في Göteborg حوالي ساعة باستخدام وسائل النقل العامة. تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى Göteborg. تستغرق الرحلة بالسيارة نفس المدة تقريبًا. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة ولكن في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد.