مرحبًا بكم في هذه الشقة المريحة والمخططة بشكل جيد، التي تحتوي على غرفتين ومطبخ. من غرفة النوم، يمكنك الوصول إلى الشرفة الرائعة التي تواجه الشمال الغربي، وهي مكان مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء. تتميز الشقة بمطبخ حديث وحمام أنيق مكسو بالكامل بالبلاط مع مستوى عالٍ من الراحة. هنا تعيش على مسافة مريحة من محطة الحافلات، وبيتزا، ومسار للدراجات، مما يجعل من السهل التنقل وإدارة الحياة اليومية بسلاسة. لأولئك الذين يقدرون أسلوب حياة نشط، هناك أيضًا مسارات رياضية جميلة في المنطقة، تقدم فرصًا للمشي والتدريب في بيئة طبيعية. يتوفر غسالة صحون كخيار، ولكن الشقة لا تحتوي على إمكانية تركيب غسالة ملابس. يمكن الانتقال من 1 ديسمبر إذا رغبت في ذلك. الإيجار المذكور في الإعلان يتعلق بمستوى الإيجار لعام 2026. مستوى الإيجار لعام 2027، الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027، لم يتم تحديده بعد. الإيجار يشمل تكلفة التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. هناك إمكانية الوصول إلى الألياف، وكساكن، يمكنك توقيع اشتراك خاص بك مع أي مزود من بين الخيارات المتاحة من Open Universe. هناك قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أن لديك اشتراك كهرباء عبر Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. يتم فوترته بتأخير شهرين. في المنطقة، هناك فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والفضلات، الزجاج، عبوات الورق، البلاستيك، الصحف، المعادن، المصابيح الكهربائية، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen" حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة: "Lilla Returen" مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب للسيارات، للإيجار حسب توفرها من خلال قائمة سيارات Eidar. هناك أيضًا فرصة لاستئجار قطعة أرض للحديقة بتكلفة منخفضة. في منطقة Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. تقدم منطقة Guldvingen التابعة لشركة Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في مبانٍ مكونة من ستة طوابق وطوابق من طابقين مع حديقة خاصة أو شرفة. الفناءات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمقاعد الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية كبيرة مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات مع الأطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب كرة القدم، وتلة رائعة للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (من الصفوف F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا مدارس حضانة ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** حول الزاوية، ستجد منشأة Granngården الرياضية، التي تحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد كل من بيتزا وكشك. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، يمكنك أيضًا العثور على سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. أنت أيضًا قريب من Lextorpsparken، التي تدعوك إلى العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز السفر في Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. يستغرق الأمر حوالي ساعة للسفر بالحافلة من Guldvingen إلى محطة القطار المركزية في Göteborg؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى Göteborg. ويستغرق الأمر تقريبًا نفس الوقت لقيادة نفس المسافة. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة بالذات، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد. * تخزين الدراجات * غرفة عربات الأطفال * منطقة شواء في نهاية Lextorpsvägen 29