مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف والمخطط لها جيدًا في الطابق الثاني مع مصعد في المبنى. هنا، ستجد مساحة معيشة مريحة وعملية، تقع بالقرب من كل ما يسهل الحياة اليومية. تحتوي الشقة على غرفتي نوم جيدتي الحجم، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مريح مع مساحة لمجموعة الطعام. من إحدى غرف النوم، يمكنك الوصول إلى الشرفة التي تواجه الجنوب الشرقي، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح والظهيرة في بيئة هادئة. تتميز الحمام المكسو بالكامل بالبلاط بأنه حديث ومجهز بشكل عملي بغسالة ومجفف، مما يوفر راحة إضافية للحياة اليومية. المنطقة صديقة جدًا للعائلات، حيث توجد مدرسة، وحضانة، وملعب على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، هناك وسائل نقل جيدة مع محطة حافلات قريبة، مما يجعل من السهل التنقل إلى العمل والدراسة والخدمات الأخرى. يمكن الانتقال قبل التاريخ المحدد. الإيجار المذكور في الإعلان يعتمد على مستوى الإيجار لعام 2026. مستوى الإيجار لعام 2027، الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1/1/2027، لم يتم تحديده بعد. يشمل الإيجار تكلفة التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. تتوفر خدمة الألياف، وكساكن، يمكنك الاشتراك في خدمة مع أي مزود من الخيارات المتاحة عبر Open Universe. هناك قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أنك تمتلك اشتراك كهرباء عبر Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. سيتم فوترتها بتأخير شهرين. في المنطقة، هناك نظام فرز كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والنفايات المتبقية، والزجاج، وعبوات الورق، والبلاستيك، والصحف، والمعادن، والمصابيح، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen"، حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الكبيرة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة: Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب للسيارات، للإيجار حسب التوافر من خلال قائمة انتظار المركبات الخاصة بـ Eidar. هناك أيضًا فرصة لاستئجار قطعة أرض للزراعة بتكلفة منخفضة. في حي Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. تقدم منطقة Guldvingen التابعة لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في كل من المباني المكونة من ستة طوابق والمباني المكونة من طابقين مع حديقة خاصة أو شرفة. الفناءات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمناطق الخارجية، وملعب للأطفال، وصالة رياضية خارجية مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات مع الأطفال** العيش هنا سهل مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة والجميلة، وملعب كرة قدم، وتل للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (الصفوف من F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا حضانات ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** قريبًا، يوجد مركز رياضي Granngården، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد كل من بيتزا وكشك. على مسافة قريبة، ستجد Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronans مع مكتبة. كما أنك قريب من حديقة Lextorpsparken، التي تدعوك لاستكشاف العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Gothenburg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة، وتعمل كل 10-15 دقيقة. تستغرق الرحلة بالوسائل العامة من Guldvingen إلى محطة قطار غوتنبرغ المركزية حوالي ساعة؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تستمر بالقطار إلى غوتنبرغ. يستغرق القيادة نفس المسافة تقريبًا نفس الوقت. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد.