مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف ومطبخ، الواقعة في الطابق الثالث. توفر هذه الشقة المريحة إضاءة طبيعية ممتازة وتصميمًا جيدًا. ستجد مساحة معيشة مشرقة وواسعة مع غرفتي نوم، إحداهما لها مدخل إلى شرفة جميلة تواجه الجنوب الشرقي، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح والظهيرة. المطبخ مجهز بشكل وظيفي بغسالة صحون تسهل الحياة اليومية، والحمام مكسو بالكامل بالبلاط مع أرضية من السيراميك، مما يعطي انطباعًا منعشًا وسهل الصيانة. الموقع جذاب للغاية، حيث يقترب من المدارس ورياض الأطفال، مما يجعله مثاليًا للعائلات. كما توجد وسائل النقل العامة الجيدة على مسافة مريحة، مما يضمن روتينًا يوميًا سلسًا. يتوفر غسالة ومجفف مشترك كخيار (غسالة ملابس مع إمكانيات تجفيف). الإيجار المذكور في الإعلان يعتمد على مستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، والذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2027. تشمل الإيجار تكاليف التدفئة وحزمة التلفاز الأساسية من Tele2. تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف، وكساكن، يمكنك الاشتراك في خدمة من أي مزود من الخيارات المتاحة عبر Open Universe. يوجد قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أن لديك اشتراك كهربائي عبر Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. يتم فوترتها بتأخير شهرين. في المنطقة، يوجد تصنيف كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والنفايات المتبقية، والزجاج، وعبوات الورق، والبلاستيك، والصحف، والمعادن، والمصابيح الكهربائية، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen" حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الضخمة والنفايات الإلكترونية. يرجى ملاحظة أن Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن وقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب، للإيجار حسب التوافر من خلال قائمة مركبات Eidar. كما يوجد خيار لاستئجار قطعة أرض زراعية في الموقع مقابل رسوم بسيطة. في حي Lextorp، تتداخل الفيلات والمنازل المتصلة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. يقدم حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في مباني مكونة من ستة طوابق ومباني من طابقين مع حدائق خاصة أو شرفات. تم تصميم الساحات الخضراء والخالية من السيارات للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمناطق الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات التي لديها أطفال** العيش هنا سهل مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب كرة قدم، وتل للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، كما توجد رياض أطفال ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** على بعد خطوات قليلة، يوجد مركز رياضي Granngården، الذي يحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، توجد بيتزا وكشك. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، يمكنك أيضًا العثور على سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. كما أنك قريب من Lextorpsparken، الذي يدعوك إلى العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Göteborg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة، وتعمل كل 10-15 دقيقة. يستغرق الأمر حوالي ساعة للسفر بالنقل العام من Guldvingen إلى محطة القطار المركزية في Göteborg. يمكنك أخذ الحافلة إلى المحطة ثم الاستمرار بالقطار إلى Göteborg. يستغرق الأمر تقريبًا نفس الوقت لقيادة نفس المسافة. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد.