مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف في الطابق الثاني، مثالية لمن يبحث عن منزل مريح وصديق للعائلة. تحتوي على حمام حديث مبلط بالكامل ومطبخ مجهز جيدًا مع غسالة صحون، مما يسهل الحياة اليومية. من إحدى غرف النوم، يمكنك الوصول إلى الشرفة الجميلة التي تواجه الشمال الغربي، وهي مكان مثالي للاسترخاء خلال فترات بعد الظهر وأمسيات الصيف. توفر الغرف المخططة بشكل جيد مساحة واسعة لكل من الحياة الأسرية والتواصل الاجتماعي. المنطقة صديقة للأطفال، مع ملعب، روضة أطفال، ومدرسة على مسافة قريبة. بالنسبة للنشيطين، هناك مسارات رياضية جميلة قريبة، ومحطة الحافلات على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالات جيدة مع بقية أجزاء المدينة. تتوفر غسالة ملابس كخيار إضافي. يمكن الانتقال قبل التاريخ المحدد. الإيجار المذكور في الإعلان يعتمد على مستوى الإيجار لعام 2026. لم يتم تحديد مستوى الإيجار لعام 2027، الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1/1/2027 بعد. الإيجار يشمل تكاليف التدفئة وحزمة القنوات التلفزيونية الأساسية من Tele2. تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف، وكساكن، يمكنك توقيع اشتراك خاص بك مع أي مزود من اختيارك من مجموعة Open Universe. هناك قياس فردي وفوترة (IMD) للمياه الساخنة والكهرباء المنزلية، مما يعني أن لديك اشتراك كهرباء من Eidar وتدفع فقط مقابل استهلاكك الفعلي. سيتم فوترته بتأخير شهرين. في المنطقة، يوجد فصل كامل للنفايات حيث يمكنك التخلص من النفايات الغذائية والنفايات المتبقية، والزجاج، وعبوات الورق، والبلاستيك، والصحف، والمعادن، والمصابيح، والبطاريات. في الحي، يوجد أيضًا "Lilla Returen"، حيث يمكن للسكان التخلص من النفايات الكبيرة والنفايات الإلكترونية. ملاحظة: Lilla Returen مخصص فقط لسكان حي Guldvingen. تتوفر أماكن لوقوف السيارات، سواء في الهواء الطلق أو في مرآب للسيارات، للإيجار حسب توفر المساحة من خلال قائمة سيارات Eidar. هناك أيضًا فرصة لاستئجار قطعة أرض للزراعة بتكلفة منخفضة. في منطقة Lextorp، تختلط الفيلات والمنازل المتراصة مع المباني الشاهقة والبيئات الخضراء. يوفر حي Guldvingen التابع لـ Eidar شققًا مشرقة وواسعة، في مباني مكونة من ستة طوابق ومباني من طابقين مع حديقة خاصة أو شرفة. الفناءات الخضراء والخالية من السيارات مثالية للأنشطة الخارجية الممتعة. هناك شيء للجميع، بما في ذلك مناطق الشواء، والمقاعد الخارجية، وملاعب الأطفال، وصالة رياضية خارجية كبيرة مجهزة جيدًا. **مناسب للعائلات مع الأطفال** من السهل العيش هنا مع الأطفال، حيث توجد العديد من الملاعب الجديدة الجميلة، وملعب كرة قدم، وتل رائع للتزحلق في الشتاء. تقع مدرسة Lextorpsskolan (F-6) على بعد خطوات، وهناك أيضًا دور حضانة ومركز للشباب قريب. **الكثير من الأنشطة والمرافق** على بعد خطوات قليلة توجد منشأة Granngården الرياضية، التي تحتوي على قاعات لرياضة الاسكواش، والمصارعة، والملاكمة، والرياضات الجماعية، بالإضافة إلى ملعب عشب صناعي. بالقرب من الحي، يوجد كل من بيتزا وكشك. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد Coop Extra، ومن خلال السير إلى Kronogårdstorg، ستجد أيضًا سوق Abbes، ومقهى، وصالة رياضية، ومركز ثقافي Kronan مع مكتبة. كما أنك قريب من حديقة Lextorpsparken، التي تقدم العديد من المسارات الجميلة ومسار مضاء. **سهولة الوصول إلى كل من Trollhättan و Gothenburg** يوجد محطة حافلات في الحي، وتستغرق الحافلة إلى مركز سفر Trollhättan حوالي 14 دقيقة وتعمل كل 10-15 دقيقة. يستغرق الأمر حوالي ساعة للسفر من Guldvingen إلى محطة القطارات المركزية في غوتنبرغ باستخدام وسائل النقل العامة؛ تأخذ الحافلة إلى المحطة ثم تتابع بالقطار إلى غوتنبرغ. ويستغرق الأمر نفس الوقت تقريبًا لقيادة نفس المسافة. الصور في الإعلان ليست مأخوذة في هذه الشقة المحددة، بل تم التقاطها في شقق مختلفة في الحي بعد التجديد. * تخزين الدراجات * غرفة عربات الأطفال * منطقة للشواء في نهاية Lextorpsvägen 29