I området kring Lindholmsallén pågår just nu omfattande byggnationer, vilket skapar en dynamisk och växande miljö. Vårt hus ligger i nära anslutning till Karlastaden, ett stort byggprojekt som kommer att pågå under flera år. För mer information om projektet, besök gärna [www.karlastaden.se](http://www.karlastaden.se). Under 2026 kommer vi att utföra underhållsarbete på fasaden och terrasserna mot Karlatornet. Året därpå, 2027, kommer vi att fortsätta med underhållsarbete på fasaden och terrasserna på Lindholmsallén 37-39. Arbetet omfattar ställningsmontage samt arbete på terrasser och fasad. Det kommer att finnas byggställningar utanför fönstren, vilket kan leda till viss insyn och påverkan på utsikten. Terrasserna på våning 7 kommer inte att vara tillgängliga under arbetets gång. Vi vill även informera om att arbetet kan medföra störande ljud, exempelvis från bilning och borrning. Eventuella bilder inne i bostaden är exempelbilder. I vissa fall kan visning av lägenheterna inte genomföras, och i sådana fall hänvisar vi till bilder på vår hemsida samt till planritningen. Om du får ett avtal för bostaden nollställs din kötid. Årliga hyresjusteringar sker efter förhandlingar med Hyresgästföreningen. Om du redan bor hos SGS och söker en annan bostad, tänk på att du har en uppsägningstid och därmed riskerar att få dubbla hyror. Elkostnader tillkommer på hyran. En schablonavgift kommer att vara inräknad i totalhyran på ditt hyresavtal. SGS kommer att debitera dig enligt schablonförbrukning under de två första månaderna och därefter endast debitera dig för den faktiska förbrukningen. Du ska inte teckna ett eget elavtal. Du hittar schablonen och mer information på vår [hemsida](https://sgs.se/hyresgastinfo/boendet/el-varme-vatten/). Fastigheten uppfördes år 2008 och inrymmer 387 studentlägenheter i olika storlekar fördelade över sju våningsplan. Alla har möjlighet att nyttja de gemensamma utrymmena i fastigheten, däribland ett gym, biljard- och studierum. Lindholmsallén på Norra Älvstranden är beläget i ett område i stark utveckling där det sjuder av liv. Här ligger Lindholmen Science Park, gymnasieskolor, universitet, högskola och hundratals innovativa företag. I området finns även en mängd caféer, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. Lindholmspiren bjuder in till härliga promenader och härifrån går också gratisfärjan som tar dig direkt till Stenpiren, som är en av knytpunkterna för kollektivtrafiken i Göteborg.