Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 1 rum med kokvrå, belägen på tredje våningen. Bostaden erbjuder ett ljust och lättmöblerat allrum där alkoven skapar en naturlig sovplats och ger en smart disponering av ytorna. Det stilrena badrummet är helkaklat med klinkergolv, vilket ger en modern och lättskött miljö. Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till goda kommunikationer som gör pendlingen enkel. I området finns även fina motionsspår för den aktiva livsstilen samt pizzeria och annan service inom bekvämt avstånd. Observera att lägenheten saknar möjlighet till installation av tvättmaskin och diskmaskin. Väggarna i vardagsrummet kommer att målas om, och arbetet planeras att utföras före inflyttning. Hyran i annonsen gäller 2026 års hyresnivå. 2027 års hyresnivå, som börjar gälla 1/1 2027, är ännu inte fastställd. I hyran ingår kostnad för uppvärmning och Tele2 grundutbud av TV-kanaler. Det finns tillgång till fiber, och du som hyresgäst tecknar eget abonnemang med valfri leverantör bland utbudet hos Open Universe. Det är individuell mätning och debitering (IMD) av varmvatten och hushållsel, vilket innebär att du har elabonnemang via Eidar och endast betalar för din faktiska förbrukning. Detta faktureras med två månaders förskjutning. I området finns fullsortering av sopor där du kan slänga mat- och restavfall, glas, pappersförpackningar, plast, tidningar, metall, glödlampor och batterier. I kvarteret finns också "Lilla Returen" där boende i kvarteret kan slänga grovavfall och elektronikavfall. Observera att "Lilla Returen" endast är till för boende i kvarteret Guldvingen. P-plats både utomhus och i p-däck finns att hyra i mån av plats genom Eidars fordonskö. Det finns möjlighet att hyra odlingslott på gården till en billig peng. I stadsdelen Lextorp blandas villor och radhus med höghus och grönskande omgivningar. Eidars kvarter Guldvingen erbjuder ljusa och rymliga lägenheter, i både sexvåningshus och i tvåvåningshus med egen trädgård eller balkong. De gröna och bilfria gårdarna är som skapta för härliga utomhusaktiviteter. Här finns något för alla, både grillplatser, uteplatser, lekplatser och ett stort välutrustat utegym. **Bekvämt för barnfamiljen** Här är det enkelt att bo med barn. Det finns flera nya fina lekplatser, en fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Lextorpsskolan (F-6) ligger alldeles runt hörnet, och i närheten finns även förskolor och fritidsgård. **Gott om aktiviteter och bekvämligheter** Runt knuten finns Granngårdens motionsanläggning som har hallar för squash, brottning, boxning och bollsporter samt en konstgräsplan. I nära anslutning till kvarteret finns både pizzeria och kiosk. På promenadavstånd finns Coop Extra, och genom att promenera upp till Kronogårdstorg hittar du även Abbes market, café samt gym och Kronans kulturhus med bibliotek. Du har även nära till Lextorpsparken som bjuder in till flera fina stigar och ett elljusspår. **Lätt att ta sig till både Trollhättan och Göteborg** Det finns busshållplats i kvarteret, och bussen in till Trollhättan resecentrum tar cirka 14 minuter och går mellan var 10-15:e minut. Det tar cirka en timme att ta sig kollektivt från Guldvingen till Göteborg centralstation. Du tar dig med buss in till stationen och sedan vidare med tåg till Göteborg. Det tar ungefär lika lång tid att köra bil samma sträcka. Bilderna i annonsen är inte tagna i just den här lägenheten utan är tagna i olika lägenheter i kvarteret, efter renovering. * Cykelförråd * Barnvagnsrum * Grillplats vid gaveln på Lextorpsvägen 29