Modern och ytsmart 1,5:a med hög komfort Välkommen till en ljus och fräsch lägenhet med välplanerade kvadratmeter. Här möts du av en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla. Det moderna köket och det stilfulla badrummet erbjuder hög standard för ett bekvämt och bekymmersfritt vardagsliv. • Välplanerad 1,5:a om 35 kvm• Helkaklat badrum med kombimaskin• Kök utrustat med diskmaskin• Hiss finns bekvämt i huset• Fräscha och moderna ytskikt Fastigheten har IMD för el och varmvatten. Förbrukningen mäts individuellt och debiteras separat på din hyresavi, så du betalar endast för det du använder. Angiven hyra avser 2026 års hyresnivå. Hyran kommer att justeras under 2027 efter avslutad hyresförhandling. Om områdetGävle är en kuststad som kombinerar småstadscharm med storstadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till både hav, natur och ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och service. Goda kommunikationer med tåg, buss och E4 gör det enkelt att pendla och resa, samtidigt som stadens många grönområden skapar en hög livskvalitet för både familjer, studenter och yrkesverksamma. Om fastighetenFastigheten är belägen i attraktiva Södra Sätra med närhet till både natursköna grönområden och Gävles centrum. I närområdet finns skolor, restauranger, service och fina motionsspår som skapar goda förutsättningar för en aktiv vardag. Fastighetens innergård är utformad för trivsel och gemenskap med lekplats och grillplats för de boende. Här finns även goda möjligheter till parkering och cykelförvaring. Smidiga kommunikationer via kollektivtrafik, närhet till E4 samt cykelavstånd till centrala Gävle gör området både lättillgängligt och bekvämt att bo i. Vill du veta mer eller boka en visning? Vi gör vårt bästa för att anpassa visningstiderna efter dina önskemål och förutsättningar. Jenny RosenbladTelefon: 010-1791962E-post: Jenny.Rosenblad@sveafastigheter.se Bilderna i annonsen är möblerade med AI och används för att ge en inspirerande bild av bostaden. Vi reserverar oss för eventuella fel och avvikelser i annonsens innehåll.