Hyran som anges avser 2026. Hyresförhandlingar för 2027 är inte klara, hyran kan därför komma att justeras. Lägenheten ligger på fjärde våningen med delvis inglasad balkong i västerläge. Hiss finns i huset. Värme ingår i hyran, individuell mätning av vatten och hushållsel. Individuell mätning i den gemensamma tvättstugan. Tre rum och kök på Orrholmen Sjögången är ett bostadsområde beläget precis vid Mariebergsviken som omringas av vackra promenadstråk och sittplatser som bjuder in till en skön paus utmed vattnet. Här är det nära till parker, badplats och båthamn. I nära anslutning finns också lekplatsen Orrleken och skolor. På andra sidan vattnet ligger Mariebergsskogen med bad, café, smådjurpark, fågeltorn och motionsspår. Från området är det nära till Karlstads citykärna och all den service som finns där, dit tar du dig enkelt via alla fina promenad- och cykelvägar som finns.