Lägenheten ligger på fjärde våningen. Hiss finns i huset. Värme och vatten ingår i hyran, hyresgästen får teckna eget avtal gällande hushållsel. Individuell mätning i den gemensamma tvättstugan. Lägenheten är nyrenoverad med nymålat vardagsrum, nytt stänkskydd i köket och nyslipad parkett i vardagsrummet. Ett rum och kök på Rud Rud ligger cirka 4 km öster om Karlstads centrum. Området gränsar mot Färjestad och ligger mycket naturskönt med närhet till skog och mark med motionsslingor och skidspår om vintern. Rud är ett område med bra service i form av barnomsorg, skolor, gymnasium och eget centrum med bland annat livsmedelsbutik och vårdcentral. Här finns också parkleken Rudsleken för de minsta och mysiga mötesplatser för de större med parkbänkar, vackra planteringar och en sprudlande fontän. Det finns bra cykel- och promenadvägar i området och också bra bussförbindelser till Karlstad centrum och universitetet. Här finns också hockeyarenan Löfbergs Arena och Färjestads travbana på gång- eller cykelavstånd.