Unik etagetvåa med tre balkonger i lugnt och grönskande område. Välkommen att söka denna trevligt planerade tvårumslägenhet i etage på Stiftsvägen 2 – ett unikt boende i två plan med generösa ytor, två badrum och hela tre balkonger i både öst- och västerläge. Om bostaden: Lägenheten är smart disponerad med sociala sällskapsytor på entréplanet och en privat sovrumsdel en trappa upp. På nedre plan finns hall, badrum samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket har ljusa luckor och är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Från vardagsrummet nås en av balkongerna i västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. På övre plan finns ett rymligt sovrum med inbyggda garderober samt ytterligare ett badrum. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Från hallen på övre plan nås ytterligare en balkong i västerläge, och från sovrummet finns utgång till balkong i östläge. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med duschkabin, wc, tvättställ samt vattenburen handdukstork. Hyresinformation: - Värme, vatten, kabel-tv via Sappa samt internet med hastighet 250/250 Mbit via ViaEuropa ingår i hyran, egen router krävs. - El tillkommer som ett fast tillägg och är inräknat i angiven hyra. - Hemförsäkring tecknas av hyresgästen. - Parkering finns att hyra i mån av plats, kostar 260 kr/mån. - Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. - Rubricerad hyra gäller för 2026. Närmiljö och service: På Stiftsvägen bor du med bekvämt avstånd till mataffär, vilket gör vardagsinköpen enkla och smidiga. I området finns även fina promenadstråk och grönområden som inbjuder till motion och avkoppling året runt. Kommunikationerna är lättillgängliga och tar dig smidigt vidare till närliggande stadsdelar och centrum. Kombinationen av lugn omgivning och god tillgång till service gör området attraktivt för både yrkesverksamma och studerande som vill ha balans mellan stadsliv och natur. Övrigt: Alla intresseanmälningar görs via Heimstadens hemsida. För mer info om vår uthyrningspolicy hittar ni på: Uthyrningspolicy | Hyra lägenhet Heimstaden. Bilderna i annonsen är redigerade med AI och kan avvika något från verkligheten, vi reserverar oss för eventuella avvikelser som kan förekomma. Planritningen kan skilja sig från verkligheten. Välkommen att skicka in din ansökan och upptäck ditt nya hem!