Välkommen till en ljus tvåa på andra våningen med en härlig balkong i söderläge! Bostaden erbjuder en tilltalande kombination av stilrena materialval, moderna bekvämligheter och smarta förvaringslösningar. Det rymliga köket har en generös matplats och en tidlös design med vita köksluckor, vitt kakel och mörk laminatbänkskiva. Här finns vitvaror i form av diskmaskin, spiskåpa, spishäll, inbyggnadsugn, kyl och frys. Det inbjudande vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge, medan sovrummet har direkt utgång till den härliga söderbalkongen – en perfekt plats att njuta av soliga dagar. Parkettgolv löper genom samtliga rum och skapar en varm och enhetlig känsla. Det helkaklade badrummet är smakfullt utrustat med dusch, wc, tvättställ, golvvärme, handdukstork och egen tvättpelare för extra vardagskomfort. Garderober intill hallen och en separat klädkammare erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter. Här får du ett bekvämt och välplanerat hem med det lilla extra! Hyresinformation: Värme, vatten, kabel-TV och el ingår i hyran. Hyresgästen tecknar hemförsäkring och bredband (öppet nät via fiber.heimstaden.com). Tillhörande källarföråd och gemensam tvättstuga finns i källaren på 9C. Interiörbilderna är exempelbilder och är redigerade med hjälp av AI. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Planlösningen kan skilja sig från verkligheten något. Uteparkering finns att hyra på Kulgränden 3-5 samt 15, hyrs ut via Aimo Park. Närmiljö: Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med goda kommunikationer. Här bor du med bekvämt cykelavstånd till både stadskärnan och universitetet, vilket gör läget idealiskt för såväl studenter som yrkesverksamma. I närheten finns en busshållplats med smidiga förbindelser till övriga delar av staden, samtidigt som du har nära till service, livsmedelsbutiker, grönområden och vardagens bekvämligheter. Välkommen att skicka in din intresseanmälan och upptäck ditt nya hem.