Rymlig 2:a med inglasad balkong – attraktivt läge vid Folkets Park, Friisgatan. Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 67 kvm. Lägenheten renoverades 2011 och erbjuder en modern standard med genomtänkta materialval samt en trivsam planlösning som passar både singelhushåll och par. Bostaden har ett stilrent kök med vita skåpluckor och är utrustat med kyl/frys, ugn och fläkt. Innan ny hyresgäst flyttar in kommer vi installera induktionshäll och diskmaskin – allt som behövs för en bekväm vardag. Det helkaklade badrummet går i vitt och har fin rymd. Innan ny hyresgäst flyttar in kommer vi att installera tvättpelare och duschväggar samt kommod. Genomgående i lägenheten finns vita väggar och parkettgolv som skapar ett ljust och enhetligt intryck. I hallen ligger grå klinker. Det rymliga vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong med glaspartier – en härlig plats att njuta av stora delar av året. Läget & området: På Friisgatan bor du mitt i ett av Malmös mest levande kvarter. Folkets Park ligger precis intill och bjuder på grönska, evenemang och rekreation. Runt hörnet väntar S:t Knut med sina populära kaféer och personliga restauranger, och några kvarter bort ligger Möllevångstorget med färgstark torghandel, mat från hela världen och ett rikt utbud av fik och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i närområdet, och Triangelns station nås på några minuters promenad – perfekt för pendling med tåg, även mot Köpenhamn. Området passar utmärkt för dig som vill ha stadspuls, kultur och service nära hemmet. Hyra och kostnader: Uppvärmning, kallvatten och grundutbud av kabel-TV ingår i hyran. Elförbrukning, varmvatten, hemförsäkring och valfritt bredband bekostas av hyresgästen. Fastigheten har individuell mätning och debitering av varmvatten, varje bostad betalar för sin egen förbrukning. Parkeringsplats finns att hyra via Malmö stad på gatan. Bostaden hyrs ut i befintligt skick. Bilderna är från bostaden och är stylade med ai. Hyran är 2026 års nivå. Planlösningen kan skilja sig från verkligheten. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar. Intresseanmälan tas endast emot via hemsidan. Uthyrningspolicy finns tillgänglig på hemsidan. Välkommen med din intresseanmälan!