Ljus och yteffektiv etta högt upp i huset Om lägenheten Välkommen till denna charmiga och välplanerade enrummare på fjärde våningen. Här möts du av ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Lägenheten erbjuder smarta kvadratmeter med plats för både umgänge och avkoppling i ett harmoniskt och modernt boende. • Högt läge på våning fyra• Optimal och yteffektiv planlösning• Generöst ljusinsläpp som skapar rymd• Smarta och lättmöblerade 33 kvadratmeter Om området Gävle är en kuststad som kombinerar småstadscharm med storstadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till både hav, natur och ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och service. Goda kommunikationer med tåg, buss och E4 gör det enkelt att pendla och resa, samtidigt som stadens många grönområden skapar en hög livskvalitet för både familjer, studenter och yrkesverksamma. Om fastigheten Fastigheten ligger i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till både service och rekreation. I området finns skolor, lekplatser och grönområden som skapar en trygg och familjevänlig miljö. På bekvämt avstånd hittar du även mataffär, vårdcentral, bibliotek och goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket gör vardagen enkel och smidig. Bra att veta Angiven hyra avser 2026 års hyresnivå. Hyresförhandling för 2027 pågår och hyran kommer att justeras när förhandlingen är avslutad. IMD el och varmvatten tillämpas i fastigheten. Det innebär att den faktiska förbrukningen av el och varmvatten mäts individuellt och debiteras utöver hyran. Du betalar endast för din egen förbrukning. Vill du veta mer eller boka en visning? Vi gör vårt bästa för att anpassa visningstiderna efter dina önskemål och förutsättningar. Jenny RosenbladTelefon: 010-1791962E-post: Jenny.Rosenblad@sveafastigheter.se Bilderna i annonsen är möblerade med AI och används för att ge en inspirerande bild av bostaden. Vi reserverar oss för eventuella fel och avvikelser i annonsens innehåll.