Helrenoverad lägenhet med uteplats i söderläge och varmhyra – uthyres på Fäbodgatan i Skellefteå. Välkommen till Fäbodgatan på Anderstorp i Skellefteå! Här erbjuds en smakfullt renoverad lägenhet med modernt kök, helkaklat badrum och en härlig uteplats i söderläge. Bostaden ligger i ett lugnt och naturnära område med skogen runt knuten och bekvämt avstånd till både service och centrala Skellefteå. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2018 och erbjuder en modern och bekväm boendemiljö med genomtänkta materialval och praktiska bekvämligheter. Det stilrena köket har vita köksluckor från JKE och är utrustat med diskmaskin, spishäll och varmluftsugn som gör matlagningen både enkel och bekväm. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch, kommod, handdukstork, badrumsskåp samt egen tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen. Från lägenheten har du tillgång till en trevlig uteplats i söderläge, perfekt för avkoppling och soliga dagar utomhus. På Fäbodgatan har Heimstaden 75 lägenheter i ett lugnt och uppskattat bostadsområde. Som boende har du tillgång till två gemensamma tvättstugor samt en kvarterslokal som kan hyras mot avgift. Parkeringsplats med elstolpe och kallgarage finns att hyra separat via kösystem. Tele2s grundutbud för kabel-tv ingår i hyran. Fäbodgatan ligger lugnt belägen i utkanten av Anderstorp, med närhet till skog, fina motionsspår och grönområden. Här finns goda möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Området passar såväl barnfamiljer som den som uppskattar ett lugnt boende nära naturen. I närområdet finns lekplatser, förskolor, skolor och idrottsmöjligheter. Anderstorp erbjuder även närhet till ett större handelsområde med livsmedelsbutiker och annan vardagsservice. Med bussförbindelser och cykelvägar till centrala Skellefteå är det smidigt att ta sig till stadens arbetsplatser, restauranger, shopping och nöjen. Lägenheten hyrs i dagsläget ut med varmhyra, vilket innebär att värme, varmvatten, kallvatten och hushållsel ingår i hyran. Samtidigt så pågår ett större projekt på Fäbodgatan med konvertering till fjärrvärme. I samband med projektet införs individuell mätning och debitering (IMD) för kallvatten, varmvatten och hushållsel. Efter förändringen kommer värme fortsatt att ingå i hyran, medan hushållets faktiska förbrukning av kallvatten, varmvatten och hushållsel mäts individuellt och debiteras separat. Hyresförhandlingar om den nya hyresmodellen pågår och beräknas vara klara under 2027. Målsättningen är att förändringen i möjligaste mån ska bli kostnadsneutral för hyresgästen. Fram till dess gäller de villkor som anges i det hyresavtal som tecknas. Välkommen att anmäla ditt intresse! Här får du ett modernt och bekvämt boende med egen uteplats i söderläge, genomtänkta bekvämligheter och ett naturnära läge på Anderstorp. Välkommen att skicka in din intresseanmälan via Heimstadens hemsida! Observera att vissa bilder kan vara digitalt förbättrade med hjälp av AI-teknik för att ge en tydligare och mer representativ bild av bostaden. Smärre justeringar såsom ljussättning, borttagning av stök eller visuell städning kan förekomma.