Nyrenoverad 2 med söderbalkong på Fäbodgatan i Skellefteå – uthyres Välkommen till denna trivsamma och moderna 2:a på Fäbodgatan i Anderstorp, Skellefteå! Lägenheten ligger på husets gavel och erbjuder ett stilrent kök, ett välutrustat badrum och en härlig balkong i söderläge. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med smidig tillgång till både service och centrala Skellefteå. **Modernt kök och bekvämt boende** Lägenheten totalrenoverades 2022 och erbjuder en modern och genomtänkt standard med bekvämligheter som förenklar vardagen. Det stilrena köket från HTH har vita köksluckor och moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och varmluftsugn. Badrummet är helkaklat med klinkergolv, golvvärme, dusch, kommod, handdukstork och badrumsskåp. Du har även en egen tvättmaskin och torktumlare som gör tvätten enkel och bekväm. Balkongen i söderläge är perfekt för att njuta av soliga stunder och frisk luft. Kabel-tv med Tele2:s grundutbud ingår i hyran. **Naturnära läge på Anderstorp** Fäbodgatan ligger i ett lugnt och omtyckt bostadsområde i utkanten av Anderstorp. Här bor du med skogen och fina motionsspår alldeles i närheten, vilket är perfekt för promenader, löpning och avkoppling året runt. Området erbjuder även flera lekplatser och gröna ytor som skapar en trivsam boendemiljö. Med goda bussförbindelser och cykelvägar tar du dig smidigt till centrala Skellefteå. I närliggande Anderstorps handelsområde finns mataffärer, möbelbutiker och annan vardagsservice som gör det enkelt att få ihop livspusslet. **Gemensamma utrymmen och parkering** Som boende på Fäbodgatan har du tillgång till två gemensamma tvättstugor och en kvarterslokal som kan hyras mot avgift för exempelvis fest eller möten. Parkeringsplatser med elstolpe och kallgarage finns att söka via separat avtal och kösystem. Ansökan görs via Heimstadens hemsida. **Hyra och pågående förändringar** Enligt nuvarande information ingår värme, varmvatten och hushållsel i hyran, medan kallvatten tillkommer. På Fäbodgatan pågår ett projekt för konvertering till fjärrvärme. I samband med detta planeras införandet av individuell mätning och debitering (IMD) av kallvatten, varmvatten och hushållsel. Efter förändringen kommer värme fortsatt att ingå i hyran, medan hushållets faktiska förbrukning av vatten och el debiteras separat. Hyresförhandlingar om den nya modellen pågår och beräknas vara klara under 2027. Målsättningen är att förändringen i möjligaste mån ska bli kostnadsneutral för hyresgästerna. Fram till dess gäller villkoren i det hyresavtal som tecknas. Välkommen att anmäla ditt intresse! Söker du en modern och välutrustad hyreslägenhet i Skellefteå med närhet till natur, service och goda kommunikationer? Då kan denna fina 2:a på Fäbodgatan vara ditt nästa hem. Välkommen att göra en intresseanmälan hos Heimstaden! Observera att avvikelser från planritningen kan förekomma. Vissa bilder kan vara digitalt förbättrade med hjälp av AI, exempelvis genom justerad ljussättning eller visuell städning. Färger, ytskikt och inredningsdetaljer kan därför skilja sig något från verkligheten.