Den här bostaden fördelas enligt principen "först till kvarn". Det betyder att den som först skickar in en komplett intresseanmälan (ladda upp anställningsavtal och dina tre senaste lönespecifikationer under din profil på mina sidor) och uppfyller våra grundkrav erbjuds lägenheten – utan lång väntetid. Vänta inte för länge – bostaden kan tillsättas när som helst! **Modern 3 rok om 75 kvm med balkong och tvättpelare uthyres – Almgården, Malmö** Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare på Almgården i Malmö – ett modernt och bekvämt boende i ett trivsamt område. **Om bostaden** Lägenheten renoverades 2015 och erbjuder en enhetlig och stilren känsla med parkettgolv genomgående och ljusa väggar. Köket är ljust och funktionellt med diskmaskin, hel kyl och frys, spishäll och fläkt, vilket ger goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och middagar. Köket har även utgången till en mysig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader. Det helkaklade badrummet är praktiskt utformat och utrustat med dusch, kommod, spegel samt tvättpelare. Pricken över i:et blir gästtoaletten. Säkerhetsdörr och hiss bidrar till både trygghet och bekvämlighet. **Läge & omgivning** Almgården är ett populärt område som kombinerar lugna bostadskvarter med närhet till service och goda kommunikationer. Här finns trevliga grönområden för promenader och rekreation, samtidigt som bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till centrala Malmö och övriga delar av staden. I närheten ligger även Jägersro Center med shopping, restauranger och vardagsservice. Området passar utmärkt för både familjer, par och yrkesverksamma som söker ett välbalanserat boende. **Praktisk information** Uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbud av kabel-TV ingår i hyran. Elförbrukning, hemförsäkring och valfritt bredband bekostas av hyresgästen. Garageplats finns att hyra separat. Parkeringsplats utomhus hanteras via Aimo Park. Planlösningen kan avvika från verkligheten. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar. Bostaden hyrs ut i befintligt skick. Bilderna med möbler i annonsen är stylade med hjälp av AI. Endast intresseanmälningar via hemsidan, där även uthyrningspolicy finns tillgänglig. **Intresseanmälan** Välkommen att anmäla ditt intresse via hemsidan och ta chansen att bo i en modern och trivsam lägenhet på Almgården i Malmö. ***Först till kvarn innebär att den som är snabbast, har störst behov och uppfyller våra krav erbjuds lägenheten. Du behöver alltså inte samla köpoäng, vilket innebär ett avsteg från vår uthyrningspolicy. Vi prioriterar sökande som inte redan bor hos oss."