Nyrenoverad 4:a för uthyrning på Friisgatan 33 – med diskmaskin, tvättpelare och vinterträdgård. Observera: Visning kommer inte att kunna genomföras på denna bostad. Välkommen upp till denna rymliga fyrarummare som renoveras med start hösten 2026. När bostaden står klar väntar ett modernt och genomarbetat hem där materialval och funktion samspelar för att skapa en trivsam och stilren helhet – ett boende att längta hem till. Om bostaden Efter renoveringen möts du av ett nytt hem med genomgående hög standard. Köket får en modern och funktionell utformning med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin samt vattenbesparande blandare. Beige köksluckor med dörrdämpare bidrar till ett lugnt och elegant uttryck. Det helkaklade badrummet utformas i stilrena toner med stora kakelplattor på väggarna och smakfull klinker på golvet, kompletterat med behaglig golvvärme. Här finns duschhörna med glasväggar, rymlig kommod samt tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Bostaden målas genomgående i en krispigt vit kulör som harmonierar väl med den mjuka ekparketten som löper genom rummen. Hallen får tåligt klinkergolv och är utrustad med säkerhetsdörr. Som en extra bonus erbjuds en balkong i form av vinterträdgård med fönster och halvvägg, belägen högt upp i huset med fin utsikt över närområdet. Gästtoalett finns också. Om området – Friisgatan & S:t Knut Här bor du i ett levande och omtyckt område med närhet till både stadspuls och grönska. Friisgatan kantas av restauranger, butiker och service, och Folkets Park ligger precis intill – perfekt för promenader, rekreation och evenemang. I S:t Knut-kvarteren finns charmiga caféer och en trivsam kvarterskänsla, medan Möllevångstorget några kvarter bort erbjuder torghandel med frukt, grönsaker och blommor samt ett stort utbud av restauranger och fik. Kommunikationerna är mycket goda med flera busslinjer i området. Triangelns station nås enkelt till fots och erbjuder smidiga tågförbindelser inom Malmö och vidare mot bland annat Köpenhamn. Läget passar utmärkt för dig som vill bo centralt med närhet till kultur, nöjen och kollektivtrafik. Hyra och kostnader Hyran baseras på 2026 års hyresnivå. Uppvärmning, kallvatten och grundutbud av kabel-TV ingår i hyran. Elförbrukning, varmvatten, hemförsäkring och valfritt bredband bekostas av hyresgästen. Fastigheten har individuell mätning och debitering av varmvatten, varje bostad betalar för sin egen förbrukning. Parkeringsplats finns att hyra via Malmö stad på gatan. Bostaden hyrs ut i befintligt skick. Planlösningen finns inte för denna bostad. Bilder med möbler är från bostaden och är stylade med ai. Bilder från kök och badrum är från bostaden innan renoveringen. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar. Intresseanmälan tas endast emot via hemsidan. Uthyrningspolicy finns tillgänglig på hemsidan. Välkommen med din intresseanmälan!