Ett studentparadis på toppenläge Eventuella bilder inne i bostaden är typexempel. I vissa fall kan inte visning genomföras, då hänvisar vi till bilder på vår hemsida och till planritningen. Om du får ett avtal på bostaden nollställs din kötid. Årliga hyresjusteringar sker efter förhandlingar med Hyresgästföreningen. Om du redan är boende hos SGS och söker en annan bostad tänk då på att du har din uppsägningstid och därmed riskerar att får dubbla hyror. El- och varmvattenskostnader tillkommer på hyran. En schablonavgift kommer att vara inräknad i totalhyran på ditt hyresavtal. SGS kommer debitera dig enligt schablonförbrukning de två första månaderna och därefter endast debitera dig för den faktiska förbrukningen. Du ska inte teckna eget el-avtal. Du hittar schablonen och mer information på vår [hemsida](https://sgs.se/hyresgastinfo/boendet/el-varme-vatten/). Nyfiken på området? Se aktuella köpoäng och läs vad hyresgästerna säger om livet här. Läs mer: [Sven Brolids väg](https://sgs.se/fastighet/sven-brolids-vag/) Många människor önskar bo i en rökfri miljö och för att tillgodose dessa önskemål och skapa en bra boendemiljö råder rökförbud i lägenheterna, gemensamma utrymmen och uteplatser. Rökning får inte heller i övrigt ske i den husnära utemiljön. Any pictures inside the accommodation are examples. In some cases, viewing cannot be carried out, then we refer to pictures on our website and to the floor plan. If you receive an agreement for the accommodation, your queue time will be reset. Annual rent adjustment take place after negotiations with the Tenants' Association. If you already stay with SGS and apply for another accommodation, note that you have your notice period and risk receiving double rents. Electricity and hot water costs will be added to the rent. A standard consumption will be included in the total rent on your rental agreement. SGS will charge you according to standard consumption for the first two months and thereafter only charge you for the actual consumption. You should not sign your own electricity contract. You can find the standard and more information on our [webbpage](https://sgs.se/en/tenant-information/living-with-sgs/electricity-heating-water/). Curious about the area? See current queue points and read what tenants say about life here. Read more: [Sven Brolids väg](https://sgs.se/en/property/sven-brolids-road/) Many people wish to live in a smoke-free environment, to create good living conditions, smoking is prohibited in the accommodation, in the communal spaces, on balconies and patios. Nor is smoking permitted outdoors in the close vicinty to the property.