### Välplanerad 2 rok på Hertigs Karlsgatan Trevlig lägenhet om 49 kvm belägen på fjärde våningen på Hertigs Karlsgatan i Linköping. Bostaden har ett separat sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett kök med plats för matgrupp. Här finns även goda förvaringsmöjligheter med garderober i hallen. Köket är förberett för diskmaskin och badrummet är förberett för kombimaskin. Hyra: 8 333 kr/mån. Värme, vatten och lägenhetsförråd ingår i hyran. Till hyran tillkommer ett eltillägg som baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan variera under året beroende på marknadsläget. Vasastaden, med sin äldre bebyggelse, utgör en av Linköpings vackraste områden. Här bor man nära både resecentrum och stadskärnans utbud. I området finns även flera kulturupplevelser såsom den anrika Östgötateatern, Konsert och Kongress, Domkyrkan samt Östergötlands museum. Kvarteret består av två hus med totalt 53 lägenheter. Husen omsluter en grön och lummig innergård med gemensam takterrass och garage bekvämt beläget i källarplan. Lägenheternas storlek varierar från ett till tre rum och kök, de allra flesta har balkong eller uteplats. Här har alla bostäder sin charm med väl genomtänkta ytor. För fastigheten har vi erhållit särskilt stöd från staten för att kunna erbjuda prisvärda hyreslägenheter. Utöver att lägenheterna hyrs ut till överkomlig hyra är de även energieffektiva och förbrukar maximalt 88 % av Boverkets energikrav, vilket gynnar både hyresgästen och miljön. Fastigheten finansieras av Europeiska unionen – NextGenerationEU. Botrygg är ett privat bygg- och fastighetsbolag som fokuserar på hyres-, bostads- och samhällsfastigheter. Vi förvaltar omkring 4 000 lägenheter och lokaler i sex olika städer: Linköping, Stockholm, Göteborg, Norrköping, Uppsala och Örebro. När vi bygger bostäder gör vi det i egen regi med en livslång förvaltning som mål. Vi tar inga genvägar utan bygger med hållbar, beprövad teknik. Vår fastighetsförvaltning är ambitiös och vi strävar efter att våra fastigheter ger ett välvårdat intryck, både invändigt och utvändigt. Vi värnar om våra hyresgäster och vill att de ska känna stort förtroende för oss och kunna rekommendera oss till andra. Notera att vi inte godkänner sökande som förekommer i belastningsregistret eller har några betalningsanmärkningar. Se vår Uthyrningspolicy i sin helhet här: [**Botryggs uthyrningspolicy**](https://www.botrygg.se/uthyrningspolicy/) Denna uthyrning avser investeringsstöd. Följ de krav som gäller för bostad med statligt investeringsstöd enligt [**uthyrningspolicyn**](https://www.botrygg.se/uthyrningspolicy/)