Välkommen till denna välplanerade trerumslägenhet på våning 2 med hiss i huset. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende med närhet till allt som underlättar vardagen. Lägenheten har två bra sovrum, ett ljust vardagsrum och ett trivsamt kök med plats för matgrupp. Från det ena sovrummet når du balkongen i sydostläge, där du kan njuta av morgon- och förmiddagssolen i en lugn miljö. Det helkaklade badrummet är modernt och praktiskt utrustat med kombimaskin som både tvättar och torkar, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Området är mycket familjevänligt med skola, förskola och lekplats på nära avstånd. Dessutom finns goda kommunikationer med busshållplats i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, studier och övrig service. Inflyttning kan ske tidigare än angivet datum. Hyran i annonsen gäller 2026 års hyresnivå. 2027 års hyresnivå som börjar gälla 1/1 2027 är ännu inte fastställd. I hyran ingår kostnad för uppvärmning och Tele2 grundutbud av TV-kanaler. Det finns tillgång till fiber, du som hyresgäst tecknar eget abonnemang med valfri leverantör bland utbudet hos Open Universe. Det är individuell mätning och debitering (IMD) av varmvatten och hushållsel, vilket betyder att du har elabonnemang via Eidar och endast betalar för din faktiska förbrukning. Detta faktureras med två månaders förskjutning. I området finns fullsortering av sopor där du kan slänga mat- och restavfall, glas, pappersförpackningar, plast, tidningar, metall, glödlampor och batterier. I kvarteret finns också "Lilla Returen" där boende i kvarteret kan slänga grovavfall och elektronikavfall. OBS! Lilla Returen är endast till för boende i kvarteret Guldvingen. P-plats både utomhus och i p-däck finns att hyra i mån av plats genom Eidars fordonskö. Det finns möjlighet att hyra odlingslott på gården till en billig peng. I stadsdelen Lextorp blandas villor och radhus med höghus och grönskande omgivningar. Eidars kvarter Guldvingen erbjuder ljusa och rymliga lägenheter, i både sexvåningshus och i tvåvåningshus med egen trädgård eller balkong. De gröna och bilfria gårdarna är som skapta för härliga utomhusaktiviteter. Här finns något för alla, både grillplatser, uteplatser, lekplatser och ett stort välutrustat utegym. **Bekvämt för barnfamiljen** Här är det enkelt att bo med barn, det finns flera nya fina lekplatser, det finns fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Lextorpsskolan (F-6) ligger alldeles runt hörnet och i närheten finns även förskolor och fritidsgård. **Gott om aktiviteter och bekvämligheter** Runt knuten finns Granngårdens motionsanläggning som har hallar för squash, brottning, boxning och bollsporter samt en konstgräsplan. I nära anslutning till kvarteret finns både pizzeria och kiosk. På promenadavstånd finns Coop Extra och genom att promenera upp till Kronogårdstorg hittar du även Abbes market, café samt gym och Kronans kulturhus med bibliotek. Du har även nära till Lextorpsparken som bjuder in till flera fina stigar och ett elljusspår. **Lätt att ta sig till både Trollhättan och Göteborg** Det finns busshållplats i kvarteret och bussen in till Trollhättan resecentrum tar cirka 14 minuter och går mellan var 10-15e minut. Det tar cirka en timme att ta sig kollektivt från Guldvingen till Göteborg centralstation, du tar dig med buss in till stationen och sedan vidare med tåg till Göteborg. Och det tar ungefär lika lång tid att köra bil samma sträcka. Bilderna i annonsen är inte tagna i just den här lägenheten utan är tagna i olika lägenheter i kvarteret, efter renovering. * Cykelförråd * Barnvagnsrum * Grillplats vid gaveln på Lextorpsvägen 29