Trivsamt, grönt och familjevänligt. Eventuella bilder inne i bostaden är typexempel. I vissa fall kan inte visning genomföras, då hänvisar vi till bilder på vår hemsida och till planritningen. Om du får ett avtal på bostaden nollställs din kötid. Årliga hyresjusteringar sker efter förhandlingar med Hyresgästföreningen. Om du redan är boende hos SGS och söker en annan bostad, tänk då på att du har din uppsägningstid och därmed riskerar att få dubbla hyror. El- och varmvattenskostnader tillkommer på hyran. En schablonavgift kommer att vara inräknad i totalhyran på ditt hyresavtal. SGS kommer debitera dig enligt schablonförbrukning de två första månaderna och därefter endast debitera dig för den faktiska förbrukningen. Du ska inte teckna eget el-avtal. Du hittar schablonen och mer information på vår [hemsida](https://sgs.se/hyresgastinfo/boendet/el-varme-vatten/). I Östra delen av Göteborg ligger natursköna Rosendal. För dig som gillar skog och natur är Studiegången perfekt med Delsjön och Skatås naturområde runt knuten! Området är trivsamt med en utemiljö som bjuder in till gemenskap, med grillplatser, utegym och härliga gräsytor att ligga ute och plugga på. Här erbjuds också en hel del möjlighet till aktiviteter som biljard, pingis, keramik- och snickarverkstad, målarateljé och vävrum. Du som bor här har även tillgång till bastu. Inom gångavstånd hittar du en större livsmedelsbutik, gym, thairestaurang och pizzerior. 2021-2023 genomfördes en större ombyggnad på Studiegången 6-7, och 13-19. Många människor önskar bo i en rökfri miljö och för att tillgodose dessa önskemål och skapa en bra boendemiljö råder rökförbud i lägenheterna, gemensamma utrymmen och uteplatser. Rökning får inte heller i övrigt ske i den husnära utemiljön.