Hyran som anges avser 2026. Hyresförhandlingar för 2027 är inte klara, hyran kan därför komma att justeras. Lägenheten ligger på markplan med uteplats i öster. Värme och vatten ingår, elavtal tecknas separat av hyresgäst. Lägenheten kommer att renoveras efter 31/12, visning av lägenheten sker innan renoveringen påbörjas. Hallen får nytt golv och målning, Köket kommer få nytt golv, målas och det sätts in ny kyl och frys.  Vardagsrummet får en ny parkett och väggarna målas. Ett rum och kök på Orrholmen. Orrholmen bjuder på ett av Karlstads finaste bostadsområden, byggt på en grönskande udde med Vänern på ena sidan och Mariebergsviken på den andra. Här finns vida parker, badplats, båthamn, motionsspår, lekplatser mellan husen och gäddor i vassen. Förutom sitt natursköna läge bjuder området på en behaglig och trafiksäker bostadsmiljö vilket gör det till ett mycket barnvänligt område. I anslutning till Orrholmen finns Orrholmens IP med fotbolls- och rugbyplan, skola, lekplatsen Orrleken och närhet till gymnasieskola. På andra sidan vattnet ligger Mariebergsskogen och bara någon kilometer bort ligger Karlstads centrum. Goda bussförbindelser och cykelvägar gör det enkelt att ta sig vidare till stadens andra områden.